来源：中国法院网

“心里的石头终于落地了，真的太谢谢你们了！”5月11日上午，原告王某、袁某代表案涉楼盘商铺业主，将一面绣有“公正司法破难题 不忘初心为人民”的鲜红锦旗，送到四川省安岳县人民法院法官手中，以此表达对法院高效化解商铺“办证难”问题、切实维护人民群众合法权益的诚挚谢意。

在原告王某、袁某诉被告某房地产开发企业房屋买卖合同纠纷一案中，安岳法院经审理查明，案涉楼盘商铺早已于2022年交付使用，但由于开发企业资金链断裂等历史遗留问题，导致127户商铺业主长期无法办理不动产权证书。

“买了商铺好几年，房产证一直办不下来，我们心里始终不踏实。”

面对这一民生难题，安岳法院深入践行“如我在诉”，延续并深化拓展此前成功化解2000余户住宅业主办证难的成功经验，再次运用“生效裁判文书+府院联动”的创新工作模式，精准发力破解商铺办证僵局。

法院首先选取具有代表性的王某、袁某案作为示范案件，组建专业审判团队快审快结。

在查清案件事实、明确法律关系的基础上，依法判决该房地产开发企业在指定期限内协助业主办理不动产权证书。

这份生效裁判文书不仅为个案当事人提供了明确的法律依据，更作为示范裁判，为该楼盘其他126户商铺业主的同类纠纷处理树立了统一标准，节约了人民群众成本。

与此同时，安岳法院主动作为，积极推动府院联动，在县委、县的统一协调下，与不动产登记中心等部门就权属确认、办证流程等关键环节进行专题协调，打通政策堵点和执行难点。

目前，该楼盘127户商铺业主的不动产权证已全部办理完毕。

近年来，安岳法院始终聚焦民生领域突出问题，不断创新司法服务举措，深化府院联动机制，先后成功化解多起涉及面广、影响较大的不动产登记纠纷，持续增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。