来源：中国法院网

中国法院网讯（彭露瑶） “悬在我心头19年的大石头，今天终于落地了！真的太感谢法官了！”

5月14日，看着崭新的不动产权证书，当事人陈某紧锁多年的眉头彻底舒展，言语间满是释然与动容。当天，他专程来到贵州省天柱县人民法院，送上一面熠熠生辉的锦旗，向耐心奔走、化解他多年纠纷的法官张立杰致谢。一场跨越十九年的房屋过户僵局，在司法温情的浸润下，终于圆满落幕。

图为陈某兄妹二人向张立杰法官送锦旗

时间回溯到2007年。彼时，陈某与杨某系邻居。杨某因需要资金，便与陈某签订房屋买卖合同。陈某全额付清149.8万元房款后，顺利收房入住。十九年来，他悉心打理房屋、按时维护修缮。

在陈某的认知里，房款两清、房屋交付，过户只是早晚的例行手续。可他万万没有想到，这份安稳的生活，却因卖方一家人的内部矛盾，陷入了长达十九年的僵局。

该房屋为杨某、杨某甲（杨某之子）、杨某乙（杨某之女）三人共有。三人因家庭琐事产生分歧，隔阂渐深，意见始终无法统一。本该依法履约、配合过户的他们，却将内部矛盾转嫁到交易之上，长年相互推诿，拒不配合陈某办理产权过户登记。

房子住了一年又一年，房屋打理了一遍又一遍，可这本该属于自己的房产，产权始终不在自己名下。无数个日夜，陈某满心焦虑、百般无奈。他无数次主动上门沟通、耐心协商，放低姿态反复交涉，一次次抱着希望而去，又一次次满怀失望而归。

眼看着昔日正常的购房交易，硬生生拖成了经年累月的难题，多年心血与安居权益悬而不定。万般走投无路之下，陈某最终选择诉诸法院，期盼法律能为自己拨开迷雾、解开心结。

案件承办法官张立杰深入研判案情后深知，这不是一起简单的合同纠纷。案件跨度十九年，积怨久、隔阂深，背后牵扯复杂的家庭亲情矛盾。一纸冰冷的判决，或许能依法判定权责，却难以真正消融两家人多年的芥蒂，更无法从根源化解矛盾、实现案结事了人和。

为彻底解开当事人的心头结，更大限度减少诉累、修复邻里关系，法官秉持善意文明司法理念，开启了柔性调解之路。

此后数日，法官通过电话沟通、上门现场调处，不厌其烦地来回奔走于双方当事人之间。一边耐心倾听陈某多年的委屈与焦灼，肯定其合法合规的购房行为；一边反复向杨某父子三人释法明理、情理规劝。

“购房合同合法有效，对方早已全款履约，配合过户是你们的法定和约定义务。家庭矛盾是内部私事，不能因此损害他人合法权益，耽误别人十九年的安居心愿。”

法理明晰是非，温情消融坚冰。深知双方僵持多年、互不谅解，陈某在法官的调解下也主动放下过往芥蒂，拿出十足诚意，自愿支付12万元补偿款，只为圆满化解纠纷、彻底了结此事。

当事人的大度包容、法官的反复劝导，深深打动了杨某父子三人。多年的固执与僵持、积压的隔阂与怨气，在法理与温情的双重浸润下慢慢消散。三人终于放下执念、冰释前嫌，一致同意配合陈某办理房屋过户手续。

5月14日，在张立杰法官的见证下，双方顺利办结全部过户手续。陈某如愿拿到了心心念念十九年的不动产权证书，多年悬着的心彻底安稳；杨某父子三人也顺利领取补偿款，并为多年的推诿拖延真诚致歉。

在张立杰法官见证下，陈某兄妹二人领取房产证、杨某父子三人领取补偿款

“之前是我们太固执，耽误了你这么多年，实在抱歉。”

“过往的误会都翻篇了，往后咱们好好相处！”

一句坦诚致歉，一句握手言和，化解了跨越十九年的恩怨隔阂。

一桩僵持近二十年的陈年旧案，没有冰冷的对抗，没有生硬的裁判，最终以温情调解圆满收尾。